Изменения порядка обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

ЖКХ

14 июля 2023, 08:16

Изменения коснулись порядка обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и призваны обеспечить поддержание системы газоснабжения многоквартирного дома в надлежащем состоянии, своевременное техническое обслуживание и ремонт всех ее составных частей, с целью минимизировать угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций.

Изменения порядка обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Новые требования предусматривают, что техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в одном многоквартирном доме вправе осуществлять только одна специализированная организация. Исходя из изменений, вносимых в Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», к таким организациям относятся газораспределительные организации.
Управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести договоры управления многоквартирными домами в соответствие с требованиями пункта 5 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение девяноста дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести свои уставы в соответствие с требованиями части 1.2 статьи 113 и части 2.2 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение девяноста дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Следует отметить, что несоответствие устава ТСЖ, ЖСК, ЖК требованиям жилищного законодательства может служить основанием для дальнейшей ликвидации таких организаций в случае и порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.
Договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенные собственниками жилых домов со специализированными организациями до дня вступления в силу Федерального закона № 71-ФЗ, действуют до их прекращения или расторжения.
Договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу Федерального закона № 71-ФЗ, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01.01.2024.
Договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу Федерального закона № 71-ФЗ, должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона № 71-ФЗ) до 01.01.2024.