28 августа 2023, 16:12
С 15 августа 2023 вступили в законную силу изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой в том числе определены условия расторжения договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией.
Согласно новым положениям законодательства собственники жилых помещений не смогут поменять управляющую компанию ближайший год с момента заключения договора управления.
Исключением являются два обстоятельства:
1. ненадлежащее исполнение своих обязанностей управляющей компанией;
2. решение собственников об изменении способа управления домом, например в виде непосредственного управления или ТСЖ.
Кроме того, у собственников сохраняется возможность в одностороннем порядке отказаться от услуг управляющей компании, если договор с ней заключался ранее по итогам открытого конкурса, проводимого органами местного самоуправления в предусмотренных законом случаях, например. при вводе в эксплуатацию нового жилого дома.