13 декабря 2024, 14:09
Использовать земельный участок на праве бессрочного пользования, предоставленном прежнему владельцу, нельзя. Круг лиц, которым дано такое право, установлен п. 2 ст. 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, коммерческих организаций среди них нет.
Поэтому необходимо в порядке, установленном п. 5 ст. 287.3 Гражданского кодекса РФ, п. 2 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ, пп. 7 п. 2 ст. 39.3, пп. 11 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, оформить аренду земельного участка или выкупить его без проведения торгов.
В случае, если не переоформить право на землю, ее собственник может взыскать неосновательное обогащение в размере арендной платы, установленной субъектом РФ